Area Sviluppo Servizi finanziari

MUTUI
La tua casa. Quella che hai sempre desiderato. Per ogni necessità Area Sviluppo ha una soluzione aperta, facile, flessibile, vantaggiosa e, soprattutto, personalizzata. Una soluzione che tiene conto anche di tutto quello che sta attorno alla casa.
I tuoi progetti, la tua vita, le tue esigenze. Per darti libertà e sicurezza; per pensare al domani e potere vivere il presente senza rinunce o compromessi, scegli la soluzione che fa per te insieme agli esperti di Area Sviluppo.
- Acquisto
Per la tua prima casa o per l’acquisto di immobili di natura diversa possiamo proporre mutui a tasso fisso, variabile, variabile con rata protetta e flessibili. La durata del piano di ammortamento potrà oscillare da un minimo di 8 anni ad un max di 50 anni, con il tetto di età al termine del piano di rimborso fino ad 85 anni.

- Ristrutturazione casa
Per la tua prima casa o per immobili di natura diversa possiamo finanziare fino al 100% dei lavori di ristrutturazione con mutui a tasso fisso, variabile, variabile con rata protetta e flessibili. La durata del piano di ammortamento potrà oscillare da un minimo di 8 anni ad un max di 50 anni, con il tetto di età al termine del piano di rimborso fino ad 85 anni.
- Costruzione casa
Area Sviluppo dispone di prodotti finanziari estremamente competitivi, sia per privati che per le imprese di costruzione, per finanziare la realizzazione di case, villette, appartamenti ed interi corpi di fabbrica a più elevazioni, con mutui, sia a tasso fisso che variabile con rata costante, che coprono fino al 100% dell’importo di costruzione, con erogazioni a S.A.L. (Stati di avanzamento lavori) molto flessibili e senza alcun obbligo di dimostrazione delle spese sostenute.
- Consolidamento debiti
Proponiamo prodotti estremamente competitivi per consentire ai nostri clienti, sia dipendenti che autonomi, di ottenere, con una unica operazione, la sostituzione di mutui in essere e di altri finanziamenti (senza limite di numero) con una rata molto bassa, a tasso indicizzato. Se il cliente lo richiede è possibile erogare anche liquidità aggiuntiva con l’unico limite della capacità di rimborso e del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia.

- Liquidità
Proponiamo mutui estremamente competitivi per consentire ai nostri clienti di realizzare ogni genere di progetto, senza vincoli predefiniti di utilizzo, con durate da 10 a 40 anni, per importi fino ad € 500.000,00.

- Cambio casa
Per chi ha la necessità di acquistare una nuova abitazione ed è in attesa di vendere quella di proprietà, proponiamo mutui che permettono di disporre di una somma fino al 75% del valore della vecchia abitazione.

- Surroga
Oggi e’ possibile sostituire il proprio mutuo con un altro, a condizioni migliori e con possibilità di modifica della tipologia di tasso e della durata residua, senza alcun costo. Sarà la banca subentrante ad accollarsi tutti gli oneri.

Abbiamo proposte finanziarie per i lavoratori atipici e per i giovani in attesa di occupazione, per aiutarli nell’acquisto della prima casa.

CESSIONI CON TRATTENUTA IN BUSTA PAGA O CEDOLINO PENSIONE
Importi da 2.500 a 70.000 Euro

A tutti lavoratori dipendenti e pensionati fino a 90 anni
Con soli 5 mesi di anzianità lavorativa (dip. pubblici)
Su tutto il territorio nazionale
Rata e tasso fissi
Nessuna spesa di istruttoria
Anche a protestati o cattivi pagatori
Rimborsi personalizzati tra i 24 e i 120 mesi
Erogazione anticipo in 48 ore
Consegna dell'importo a domicilio, mediante bonifico
Nessuna motivazione richiesta
Firma singola, niente fideiussioni, cambiali, o garanti

La Cessione del Quinto dello stipendio o della pensione è una forma di finanziamento non finalizzata riservata a lavoratori dipendenti e pensionati INPS, INPDAP, IPOST, ENASARCO (senza quindi bisogno di una specifica motivazione), con restituzione della somma pattuita in rate mensili, nel rapporto massimo di 1/5 dell’importo della busta paga o, per la pensione, in base alla quota cedibile.
Il cliente offre a garanzia del finanziamento, tramite la azienda in cui lavora, la propria liquidazione o, nel caso di pensionati, saranno direttamente le assicurazioni obbligatorie a garantire il finanziamento.

Con la cessione del quinto di stipendio, non è necessario ricorrere ad estenuanti tentativi e richieste come per altri tipi di prestito, ma è sufficiente porre come unica garanzia la propria busta paga o cedolino della pensione.

La cessione del quinto stipendio è regolamentata in Italia dalla legge 180/50.

DELEGAZIONE CON TRATTENUTA IN BUSTA PAGA
Prestiti delega da 2.500 a 40.000 Euro

A tutti lavoratori dipendenti
Con soli 6 mesi di anzianità lavorativa
Su tutto il territorio nazionale
Rata e tasso fissi
Nessuna spesa di istruttoria
Rimborsi personalizzati tra i 24 e i 120 mesi
Erogazione anticipo in pochi giorni
Consegna dell'importo a domicilio, con bonifico
Nessuna motivazione richiesta
Firma singola
Assicurazione rischio vita, invalidità e licenziamento già inclusa nel piano di rimborso

I prestiti delega, chiamati comunemente anche delega di pagamento, sono finanziamenti non finalizzati all'acquisto di un determinato bene di consumo o altro specifico investimento riservati a lavoratori dipendenti.

Permettono l'addebito di una rata superiore rispetto ad altre forme di finanziamento (fino ai 2/5 dello stipendio) e per questo spesso sono affiancati alla cessione del quinto stipendio.

I prestiti delega che vi offriamo prevedono rientri fino a 120 mesi (10 anni).

A tutte le categorie di lavoratori e pensionati
Su tutto il territorio nazionale
Rata e tasso fissi
Nessuna spesa di istruttoria
Rate mensili tra i 18 e i 84 mesi
Consegna anticipo in 4/5 giorni dall'approvazione
Consegna dell'assegno a domicilio
Con altri finanziamenti in corso
Nessuna motivazione richiesta
Firma singola

I prestiti personali che ti offre Area Sviluppo sono finanziamenti non finalizzati a tasso fisso, con ammortamento a rate costanti da rimborsare con cadenza mensile.
Possono essere richiesti da qualsiasi persona che abbia un reddito dimostrabile: dipendenti, autonomi, liberi professionisti, pensionati... purché vi siano delle entrate dimostrabili che permettano di far fronte alle rate, peraltro scelte comodamente dal cliente.
L'erogazione dei prestiti personali avviene tramite assegno circolare intestato al richiedente oppure accreditato sul conto corrente dello stesso tramite bonifico bancario.
Non vengono richieste garanzie specifiche, solo nel caso in cui gli importi siano piuttosto elevati rispetto alla capacità di reddito del richiedente vi chiediamo l'indicazione di un garante.
Nei prestiti personali non sono ammessi ritardi di pagamento nella restituzione di attuali o precedenti prestiti o protesti.

LEASING
Strumento di finanziamento attraverso il quale il cliente può scegliere il bene da utilizzare nonchè il fornitore dello stesso, mentre la proprietà del bene rimane alla società concedente.
AREA SVILUPPO è in grado di offrire alla clientela, tutte le tipologie contrattuali di leasing disponibili sul mercato, sia nella forma del leasing finanziario (contratti con opzione di acquisto finale del bene da parte del cliente), sia in quella di leasing operativo (contratti senza opzione di acquisto finale del bene da parte del cliente).

Nel contratto di leasing finanziario la manutenzione del bene spetta al cliente che, al termine del contratto, ha le possibilità, pagando un ulteriore importo predefinito, di esercitare l’opzione di acquisto del bene e divenire proprietario dello stesso.
Il contratto di leasing operativo invece si rivolge a coloro che non sono interessati ad acquistare la proprietà del bene al termine del contratto, ma ad assicurarsene unicamente l’utilizzo per un determinato periodo di tempo. Oggetto del contratto sono prevalentemente beni che, per loro natura, vengono rapidamente sostituiti sul mercato da altri beni tecnologicamente più avanzati (PC, server e similari).
Tipologie
LEASING IMMOBILIARE
Tipologia contrattuale utilizzata per finanziare l’acquisto di beni o unità immobiliari industriali/commerciali ed è indirizzato ad imprese, artigiani e liberi professionisti.
L’importo finanziabile è commisurato alla valutazione dell’oggetto dell’investimento e all’analisi delle condizioni economico/finanziarie del cliente.
La durata del contratto varia dagli 8 ai 15 anni, con un canone fisso o variabile, la quota di anticipo può variare sino al 15% del valore del bene medesimo alla data di sottoscrizione del contratto.
LEASING AUTOVEICOLI E MOTO

Tipologia contrattuale destinata all’acquisizione di beni quali autovetture, moto, camper e veicoli commerciali.
La durata del contratto può variare dai 24 ai 48 mesi, con un minimo di 30 mesi per i veicoli commerciali, mentre il canone di locazione può essere a tasso fisso o variabile.

LEASING STRUMENTALE
Strumento di finanziamento per lo sviluppo dell’attività economica di imprese, artigiani e liberi professionisti. Oggetto di questa tipologia di contratto sono beni di natura strumentale quali, impianti, carrelli elevatori, macchine per la stampa e l’edilizia.
La durata di norma è compresa tra 30 e 60 mesi e il canone di locazione può essere a tasso fisso o variabile. Il contratto standard prevede che il cliente versi in anticipo una quota del costo del bene (fino al 30%) mentre l’opzione per l’acquisto del bene è in genere compresa tra lo 0,5% e il 5% del bene stesso.
LEASING NAUTICO
Strumento di finanziamento per la nautica da diporto ed al settore navale commerciale.
Non prevede di norma una durata minima e può trattare anche imbarcazioni usate.

PRESTITO VITALIZIO
Con questo prodotto UN SOGGETTO CON OLTRE 65 ANNI DI ETÀ, proprietario di un immobile può disporre che la propria casa venga ipotecata e posta a garanzia di un prestito proporzionale al valore immobiliare ed all'età del richiedente (la concessione è tanto maggiore quanto più egli è anziano).
Il padrone di casa potrà quindi disporre del denaro del finanziamento a proprio piacimento, senza doversi preoccupare di rimborsare il capitale o gli interessi.
Quando il bene cadrà in successione gli eredi acquisiranno la proprietà dell'immobile insieme al debito, il cui rimborso verrà a quel punto richiesto per intero dal finanziatore.
Chi non disponesse delle somme necessarie all'estinzione del finanziamento potrà valutare l'accensione di un mutuo tradizionale. Altrimenti l'unica possibilità resterà la vendita dell'immobile, i cui proventi consentiranno di saldare le pendenze del prestito.
E’ comunque data facoltà al beneficiario del prestito vitalizio di rimborsare lo stesso decorsi 18 mesi e 2 giorni dalla data di concessione.

Possono coesistere altri finanziamenti in corso.




	Tipologia di mutui Cessione del quinto Delegazioni di pagamento Prestiti personali Leasing Prestito vitalizio MUTUI La tua casa. Quella che hai sempre desiderato. Per ogni necessità Area Sviluppo ha una soluzione aperta, facile, flessibile, vantaggiosa e, soprattutto, personalizzata. Una soluzione che tiene conto anche di tutto quello che sta attorno alla casa. I tuoi progetti, la tua vita, le tue esigenze. Per darti libertà e sicurezza; per pensare al domani e potere vivere il presente senza rinunce o compromessi, scegli la soluzione che fa per te insieme agli esperti di Area Sviluppo. - Acquisto Per la tua prima casa o per l’acquisto di immobili di natura diversa possiamo proporre mutui a tasso fisso, variabile, variabile con rata protetta e flessibili. La durata del piano di ammortamento potrà oscillare da un minimo di 8 anni ad un max di 50 anni, con il tetto di età al termine del piano di rimborso fino ad 85 anni. - Ristrutturazione casa Per la tua prima casa o per immobili di natura diversa possiamo finanziare fino al 100% dei lavori di ristrutturazione con mutui a tasso fisso, variabile, variabile con rata protetta e flessibili. La durata del piano di ammortamento potrà oscillare da un minimo di 8 anni ad un max di 50 anni, con il tetto di età al termine del piano di rimborso fino ad 85 anni. - Costruzione casa Area Sviluppo dispone di prodotti finanziari estremamente competitivi, sia per privati che per le imprese di costruzione, per finanziare la realizzazione di case, villette, appartamenti ed interi corpi di fabbrica a più elevazioni, con mutui, sia a tasso fisso che variabile con rata costante, che coprono fino al 100% dell’importo di costruzione, con erogazioni a S.A.L. (Stati di avanzamento lavori) molto flessibili e senza alcun obbligo di dimostrazione delle spese sostenute. - Consolidamento debiti Proponiamo prodotti estremamente competitivi per consentire ai nostri clienti, sia dipendenti che autonomi, di ottenere, con una unica operazione, la sostituzione di mutui in essere e di altri finanziamenti (senza limite di numero) con una rata molto bassa, a tasso indicizzato. Se il cliente lo richiede è possibile erogare anche liquidità aggiuntiva con l’unico limite della capacità di rimborso e del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia. - Liquidità Proponiamo mutui estremamente competitivi per consentire ai nostri clienti di realizzare ogni genere di progetto, senza vincoli predefiniti di utilizzo, con durate da 10 a 40 anni, per importi fino ad € 500.000,00. - Cambio casa Per chi ha la necessità di acquistare una nuova abitazione ed è in attesa di vendere quella di proprietà, proponiamo mutui che permettono di disporre di una somma fino al 75% del valore della vecchia abitazione. - Surroga Oggi e’ possibile sostituire il proprio mutuo con un altro, a condizioni migliori e con possibilità di modifica della tipologia di tasso e della durata residua, senza alcun costo. Sarà la banca subentrante ad accollarsi tutti gli oneri. *Prodotti speciali* Abbiamo proposte finanziarie per i lavoratori atipici e per i giovani in attesa di occupazione, per aiutarli nell’acquisto della prima casa. CESSIONI CON TRATTENUTA IN BUSTA PAGA O CEDOLINO PENSIONE Importi da 2.500 a 70.000 Euro A tutti lavoratori dipendenti e pensionati fino a 90 anni Con soli 5 mesi di anzianità lavorativa (dip. pubblici) Su tutto il territorio nazionale Rata e tasso fissi Nessuna spesa di istruttoria Anche a protestati o cattivi pagatori Rimborsi personalizzati tra i 24 e i 120 mesi Erogazione anticipo in 48 ore Consegna dell'importo a domicilio, mediante bonifico Nessuna motivazione richiesta Firma singola, niente fideiussioni, cambiali, o garanti La Cessione del Quinto dello stipendio o della pensione è una forma di finanziamento non finalizzata riservata a lavoratori dipendenti e pensionati INPS, INPDAP, IPOST, ENASARCO (senza quindi bisogno di una specifica motivazione), con restituzione della somma pattuita in rate mensili, nel rapporto massimo di 1/5 dell’importo della busta paga o, per la pensione, in base alla quota cedibile. Il cliente offre a garanzia del finanziamento, tramite la azienda in cui lavora, la propria liquidazione o, nel caso di pensionati, saranno direttamente le assicurazioni obbligatorie a garantire il finanziamento. Con la cessione del quinto di stipendio, non è necessario ricorrere ad estenuanti tentativi e richieste come per altri tipi di prestito, ma è sufficiente porre come unica garanzia la propria busta paga o cedolino della pensione. La cessione del quinto stipendio è regolamentata in Italia dalla legge 180/50. DELEGAZIONE CON TRATTENUTA IN BUSTA PAGA Prestiti delega da 2.500 a 40.000 Euro A tutti lavoratori dipendenti Con soli 6 mesi di anzianità lavorativa Su tutto il territorio nazionale Rata e tasso fissi Nessuna spesa di istruttoria Rimborsi personalizzati tra i 24 e i 120 mesi Erogazione anticipo in pochi giorni Consegna dell'importo a domicilio, con bonifico Nessuna motivazione richiesta Firma singola Assicurazione rischio vita, invalidità e licenziamento già inclusa nel piano di rimborso I prestiti delega, chiamati comunemente anche delega di pagamento, sono finanziamenti non finalizzati all'acquisto di un determinato bene di consumo o altro specifico investimento riservati a lavoratori dipendenti. Permettono l'addebito di una rata superiore rispetto ad altre forme di finanziamento (fino ai 2/5 dello stipendio) e per questo spesso sono affiancati alla cessione del quinto stipendio. I prestiti delega che vi offriamo prevedono rientri fino a 120 mesi (10 anni). PRESTITI PERSONALI DA 1.500 a 30.000 Euro A tutte le categorie di lavoratori e pensionati Su tutto il territorio nazionale Rata e tasso fissi Nessuna spesa di istruttoria Rate mensili tra i 18 e i 84 mesi Consegna anticipo in 4/5 giorni dall'approvazione Consegna dell'assegno a domicilio Con altri finanziamenti in corso Nessuna motivazione richiesta Firma singola I prestiti personali che ti offre Area Sviluppo sono finanziamenti non finalizzati a tasso fisso, con ammortamento a rate costanti da rimborsare con cadenza mensile. Possono essere richiesti da qualsiasi persona che abbia un reddito dimostrabile: dipendenti, autonomi, liberi professionisti, pensionati... purché vi siano delle entrate dimostrabili che permettano di far fronte alle rate, peraltro scelte comodamente dal cliente. L'erogazione dei prestiti personali avviene tramite assegno circolare intestato al richiedente oppure accreditato sul conto corrente dello stesso tramite bonifico bancario. Non vengono richieste garanzie specifiche, solo nel caso in cui gli importi siano piuttosto elevati rispetto alla capacità di reddito del richiedente vi chiediamo l'indicazione di un garante. Nei prestiti personali non sono ammessi ritardi di pagamento nella restituzione di attuali o precedenti prestiti o protesti. LEASING Strumento di finanziamento attraverso il quale il cliente può scegliere il bene da utilizzare nonchè il fornitore dello stesso, mentre la proprietà del bene rimane alla società concedente. AREA SVILUPPO è in grado di offrire alla clientela, tutte le tipologie contrattuali di leasing disponibili sul mercato, sia nella forma del leasing finanziario (contratti con opzione di acquisto finale del bene da parte del cliente), sia in quella di leasing operativo (contratti senza opzione di acquisto finale del bene da parte del cliente). Nel contratto di leasing finanziario la manutenzione del bene spetta al cliente che, al termine del contratto, ha le possibilità, pagando un ulteriore importo predefinito, di esercitare l’opzione di acquisto del bene e divenire proprietario dello stesso. Il contratto di leasing operativo invece si rivolge a coloro che non sono interessati ad acquistare la proprietà del bene al termine del contratto, ma ad assicurarsene unicamente l’utilizzo per un determinato periodo di tempo. Oggetto del contratto sono prevalentemente beni che, per loro natura, vengono rapidamente sostituiti sul mercato da altri beni tecnologicamente più avanzati (PC, server e similari). Tipologie LEASING IMMOBILIARE Tipologia contrattuale utilizzata per finanziare l’acquisto di beni o unità immobiliari industriali/commerciali ed è indirizzato ad imprese, artigiani e liberi professionisti. L’importo finanziabile è commisurato alla valutazione dell’oggetto dell’investimento e all’analisi delle condizioni economico/finanziarie del cliente. La durata del contratto varia dagli 8 ai 15 anni, con un canone fisso o variabile, la quota di anticipo può variare sino al 15% del valore del bene medesimo alla data di sottoscrizione del contratto. LEASING AUTOVEICOLI E MOTO Tipologia contrattuale destinata all’acquisizione di beni quali autovetture, moto, camper e veicoli commerciali. La durata del contratto può variare dai 24 ai 48 mesi, con un minimo di 30 mesi per i veicoli commerciali, mentre il canone di locazione può essere a tasso fisso o variabile. LEASING STRUMENTALE Strumento di finanziamento per lo sviluppo dell’attività economica di imprese, artigiani e liberi professionisti. Oggetto di questa tipologia di contratto sono beni di natura strumentale quali, impianti, carrelli elevatori, macchine per la stampa e l’edilizia. La durata di norma è compresa tra 30 e 60 mesi e il canone di locazione può essere a tasso fisso o variabile. Il contratto standard prevede che il cliente versi in anticipo una quota del costo del bene (fino al 30%) mentre l’opzione per l’acquisto del bene è in genere compresa tra lo 0,5% e il 5% del bene stesso. LEASING NAUTICO Strumento di finanziamento per la nautica da diporto ed al settore navale commerciale. Non prevede di norma una durata minima e può trattare anche imbarcazioni usate. PRESTITO VITALIZIO Con questo prodotto UN SOGGETTO CON OLTRE 65 ANNI DI ETÀ, proprietario di un immobile può disporre che la propria casa venga ipotecata e posta a garanzia di un prestito proporzionale al valore immobiliare ed all'età del richiedente (la concessione è tanto maggiore quanto più egli è anziano). Il padrone di casa potrà quindi disporre del denaro del finanziamento a proprio piacimento, senza doversi preoccupare di rimborsare il capitale o gli interessi. Quando il bene cadrà in successione gli eredi acquisiranno la proprietà dell'immobile insieme al debito, il cui rimborso verrà a quel punto richiesto per intero dal finanziatore. Chi non disponesse delle somme necessarie all'estinzione del finanziamento potrà valutare l'accensione di un mutuo tradizionale. Altrimenti l'unica possibilità resterà la vendita dell'immobile, i cui proventi consentiranno di saldare le pendenze del prestito. E’ comunque data facoltà al beneficiario del prestito vitalizio di rimborsare lo stesso decorsi 18 mesi e 2 giorni dalla data di concessione. Possono coesistere altri finanziamenti in corso.